KREDIT BANK TEST

Credit Scoring: Was es ist, und es beeinflusst Wie Sie

Geschrieben von Peter Lenkefi

Wenn Sie sich für eine Hypothek in den letzten fünf Jahren, Sie haben wahrscheinlich schon von Kredit-Scoring jetzt. Vielleicht waren Sie gesagt, dass Sie Ihre Kredit-Scoring war wundervoll, oder benötigt. Oder vielleicht Ihre Hypothek hätte Tieferlegung von mehreren Punkten, hätte man besser Credit Scoring.

Credit Scoring-Modelle, wie sie die Industrie fordert, damit begonnen, sich um 1994 weit verbreitet. Zwei sekundäre Marktteilnehmer, Fannie Mae und Freebie Mac, begann die Erstellung automatisierter Underwriting Programme um diese Zeit, und dies ist, wie Kredit-Scoring gekommen zu sein, wie es heute ist. Beide auto Kreditgeber und Kreditkarten-Emittenten haben diese Arten von Systemen für die Jahre - und zwar lange vor der Hypotheken-Broker haben.

Die oben genannten Unternehmen, die begonnen, diese Prozesse über 10 Jahren nun dachte, es sei merkwürdig, dass jemand Spaziergang in ein Auto Händler, und zwei Stunden später mit einer Autofahrt entfernt $ 100000 Auto - aber eine potenzielle Hausbesitzer konnte das nicht dasselbe. Welche machte keinen Sinn, weil Autos Abwertung im Laufe der Zeit, und kann verloren gehen oder gestohlen werden - aber meist Häuser zu schätzen, und in der Lage sind. Also, mit dieser Logik, die Industrie und Mover Schüttler entschieden, dass, wenn das Auto zu kaufen war es so leicht, dann zu Hause kaufen sollte so gut.

Obwohl in der Theorie das klingt recht erstaunlich, es ist erst seit kurzem Dass dies tatsächlich der Realität des Prozesses. Dies ist teilweise, weil die Kredit-Scoring-Modelle haben sich im Laufe der Jahre verfeinert. Und jetzt, fast alle sind entschlossen Hypotheken mit einer Art von Kredit-Scoring-Verfahren.

Diese Hypothek Makler normalerweise eine Art von Kredit-Berichterstattung Agentur, um Informationen über jemanden, der einen Antrag auf Finanzierung oder Kredit-Scoring, mit ihnen . Aber, was die meisten Leute nicht wissen, ist, dass es zwei verschiedene Arten von Kredit-Agenturen, deren Berichterstattung Informationen Ihrer Kredit-Scoring ermittelt. Der erste ist, die vier großen Kredit-Agenturen: Innovax, Equifax, Experian und TransUnion. Wenn eine Person bekommt Kredit-, oder sogar gilt für Kredite, ist dies berichtet Kredit zurück zu diesen Agenturen und auf unbestimmte Zeit gespeichert. Dateien aktualisiert werden, die in der Regel auf einer monatlichen Basis. Allerdings sind diese Credit Scoring-Agenturen akzeptieren nur die Informationen, wie es ihnen, es ist keine Tatsache, Prozess Kontrolle, um sicherzustellen, dass Ihre Kredit-Scoring korrekt ist.

Credit Scoring-Agenturen werden auch Informationen über die Beantragung eines Verbrauchers Eine Hypothek über andere Quellen, wie zum Beispiel das Ministerium für Kraftfahrzeuge, die Medizinische Information Board, das FBI, der örtlichen Polizei, Bezirks-Rekorde, Rekorde Regierung, und dergleichen. Die Hypotheken-Industrie hat eine eigene Sammlung von Informationen über Menschen, die sie gebt, zugegriffen werden kann und eine Prise falls erforderlich, so dass diejenigen, die schlecht sind Kreditrisiken nicht ein gutes Kredit-Scoring.

Für mehr Informationen über Kredit-Scoring besuchen Sie bitte die